(1)在琴湖管理区司法所主持的双方协商会,杨少平、卞为军二位律师全程参与,面对面地向上访户代表进行有针对性、有说服力的耐心解释工作。
(2)采取补救措施,卞为军律师第一时间起草了《关于提供2012年度市场门市部租金的情况说明》,分发至各门市部,进行涨价背景的解释、说明。
(3)开展危机公关,杨少平律师向市信访局和琴湖管理区有关领导作了《与租赁户代表协商情况的专项汇报》,澄清有关事实,争取政府部门的理解、支持,并及时、主动地汇报协商进展情况。
(4)二位律师将市场涨价风波,迅即向常熟市人民法院相关业务部门进行汇报、研讨,充分论证法律风险,赢得法院支持。
(5)在征得鸽球布匹市场王董事长同意后,就折中解决方案紧急起草了《二次公告》【即,“租金上涨20%、五年租金固定”,同时声明“涨价立场不变、租金涨幅不变、签约截止期限不变”】和《通知》,张贴并分发至各门市部,表明公司的诚意和立场,分化瓦解经营户的抵触情绪,加大门市部经营户的压力。
(6)鉴于延长签约期限即将届满,我所及时以律师名义发布《友情提示》,利用律师的公信力、影响力,重申公司立场,告知法律后果,劝说换位思考、妥善处理。
在此次市场风波中,杨少平、卞为军律师积极开展斡旋,与常熟市鸽球布匹市场有限公司紧密配合,并通过市信访局、琴湖管理区司法所指导调解,处置有理有节、操作稳妥得当,最终取得显著成果,至目前除1家仍留有异议外,其余门市部经营户已全部接受公司涨价方案,签约缴费。我所为鸽球布匹市场的繁荣、稳定尽了最大努力,赢得了社会各界的一致肯定。
江苏少平律师事务所
2012年9月20日